Юридическая группа «Ресурс»
Комплексное развитие территорий
ОПЫТ 
Уникальный опыт и компетенции
в комплексном развитии территорий
Комплексное развитие территорий (КРТ) — относительно новый механизм градостроительного развития, регулируемый положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.
​
Сегодня КРТ является активно применяемым инструментом вовлечения в хозяйственный и градостроительный оборот объектов недвижимости, земельных участков и неиспользуемых или неэффективно используемых территорий. В Российской Федерации анонсировано, реализуется и планируется значительное количество проектов комплексного развития территорий.
​
При этом законодательство в сфере КРТ продолжает активно развиваться. Регулярно (каждые 4-6 месяцев) принимаются как точечные поправки, так и системные изменения, затрагивающие порядок принятия и реализации решений о КРТ, взаимодействие правообладателей с органами государственной власти и местного самоуправления, а также иные вопросы реализации проектов.
Наша компания сформировала практический опыт сопровождения проектов в данной сфере. Компетенции и знания, полученные в том числе при участии в проектах, связанных с подготовкой и проведением Олимпийских игр в Сочи, а также саммита АТЭС, позволяют нам комплексно оценивать правовые и градостроительные вопросы и представлять интересы клиентов при реализации проектов различной сложности.
Мы также принимаем участие во взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам подготовки и совершенствования региональных и муниципальных нормативных правовых актов в сфере комплексного развития территорий.
До начала работы мы проводим предварительный анализ имеющейся документации, сведений государственных информационных систем и иных публично-правовых источников. По результатам такого анализа определяем правовые возможности и ограничения проекта, оцениваем перспективы достижения поставленных клиентом целей и предлагаем возможные варианты дальнейших действий.
Объём работ, задачи, предполагаемый результат и наши обязательства подробно и однозначно фиксируются в договоре. Такой подход позволяет клиенту ещё до начала основной работы понимать перспективы проекта, последовательность действий и содержание оказываемой юридической помощи.
Предлагаем услуги
​по следующим направлениям
01
Формирование правовой позиции и сопровождение вопросов, связанных с определением размера возмещения за изымаемое имущество.

Помогаем добиться обоснованного расчёта компенсации как в административном, так и в судебном порядке.
02
Консультирование по проектам КРТ, реализуемым на территории Москвы, в том числе по так называемым «красным» и «синим» КРТ.

Анализируем конкретную ситуацию, готовим юридическое заключение и практические рекомендации с учётом целей клиента.
03
Сопровождение участия в КРТ.

Если вы рассматриваете возможность участия в проекте комплексного развития территории, мы подготовим необходимые предложения и обеспечим юридическое сопровождение на соответствующих этапах.
04
Сопровождение участия в торгах.

Оказываем юридическую поддержку при подготовке и участии в торгах, связанных с реализацией проектов КРТ, в том числе при выборе оператора комплексного развития территории.
05
Защита интересов собственников и арендаторов.

Отдельное направление нашей практики — защита прав собственников недвижимости, арендаторов и владельцев бизнеса в случаях, когда соответствующие объекты включаются в границы КРТ.
Примеры наших работ 
по комплексному развитию территорий
01
Защита интересов правообладателя центра обработки данных
Сформировали правовую позицию в целях сохранения объекта и защиты инвестиций. В результате добились исключения объекта из проекта КРТ.
02
Защита интересов собственника многофункционального центра
Сформировали доказательную базу и обосновали размер компенсации с учётом упущенной выгоды. В результате размер возмещения за изымаемое имущество был увеличен на 40%.
03
Защита интересов собственника земельного участка.
Подготовили необходимую документарную и доказательную базу, провели соответствующие процедуры и обосновали различия в стоимости земельного участка, находящегося в собственности, и земельного участка, используемого на ином праве.
04
Подготовка территории площадью более 300 гектаров к реализации проекта КРТ.
Участвовали в формировании необходимой нормативно-правовой базы и подготовке территории для комплексного развития. Реализация проекта позволила создать условия для привлечения инвестиций в объёме более 30 млрд рублей.
Наши партнеры и клиенты
Президентская академия
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации
ПАО «Мегафон»
АО «Скоростные магистрали»
АО «Авилон»
ПАО «Аэропорты
регионов»
ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»
НИИ Газэкономика
Зарубежнефть
Воронежский государственный университет
ИРЭ-полюс
Спорт комплекс "Олимпия"
ИННОТЕХ
А также более 100 компаний по всей нашей замечательной стране, для которых земля и имущество – важный Ресурс
Наши партнеры и клиенты
Президентская академия
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации
ПАО «Мегафон»
АО «Скоростные магистрали»
АО «Авилон»
Воронежский государственный университет
Зарубежнефть
НИИ Газэкономика
ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть»
ПАО «Аэропорты
регионов»
ИРЭ-полюс
Спорт комплекс "Олимпия"
ИННОТЕХ
А также более 100 компаний по всей нашей замечательной стране, для которых земля и имущество – важный Ресурс
Участие в профессиональных
союзах и объединениях
Мы участвуем
и помогаем
Общественно-государственное общество «Динамо»
Зосимова Пустынь
​
Детская музыкальная школа имени Шапорина
Фонд "Жизнь как чудо"
Новости / проекты
12.02.2026
МЫ ОБНОВИЛИ сайт!
Добро пожаловать на обновленный сайт инновационной группы "Ресурс". Пишите нам - будем рады знакомству!
24.02.2026
ОБЗОР
Перспективы совершенствования законодательства об обороте недвижимости: обзор основных проектируемых положений
(4 квартал 2025 г. – 1 квартал 2026 г.)
подробнее
24.02.2026
РЕСУРС на Юридическом саммите
Инновационная группа "Ресурс" является партнером деловой программы Юридического саммита лидеров строительной отрасли 2026.
подробнее о саммите
07.04.2026
РЕСУРС на форуме RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026
Инновационная группа "Ресурс" стала партнером ФОРУМА RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026 сессии «ТРАНСФОРМАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА: РАЗБИРАЕМ НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА»
подробнее о форуме
30.05.2026
ДИАЛОГИ О ВЕЛИКОМ. КОНТУРЫ ПРОСТРАНСТВЕННОГО РАЗВИТИЯ – РОСТОВ ВЕЛИКИЙ
30-31 мая 2026 года в Ростове Великом состоялась стратегическая сессия «Диалоги о Великом». Группа "Ресурс" приняла активное участие в обсуждениях будущего пространственного развития города.
подробнее
Новости / проекты
12.02.2026
МЫ ОБНОВИЛИ сайт!
Добро пожаловать на обновленный сайт инновационной группы "Ресурс". Пишите нам - будем рады знакомству!
24.02.2026
ОБЗОР
Перспективы совершенствования законодательства об обороте недвижимости: обзор основных проектируемых положений
(4 квартал 2025 г. – 1 квартал 2026 г.)
подробнее
27.03.2026
РЕСУРС на Юридическом саммите
Инновационная группа "Ресурс" является партнером деловой программы Юридического саммита лидеров строительной отрасли 2026. 
подробнее о саммите
07.04.2026
РЕСУРС на форуме RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026
Инновационная группа "Ресурс" стала партнером ФОРУМА RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026 сессии  «ТРАНСФОРМАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА: РАЗБИРАЕМ НОВЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ УЧАСТНИКОВ РЫНКА»
подробнее о форуме
30.05.2026
ДИАЛОГИ О ВЕЛИКОМ. КОНТУРЫ ПРОСТРАН-СТВЕННОГО РАЗВИТИЯ – РОСТОВ ВЕЛИКИЙ
30-31 мая 2026 года в Ростове Великом состоялась стратегическая сессия «Диалоги о Великом». Группа "Ресурс" приняла активное участие в обсуждениях будущего пространственного развития города.
подробнее
Административно-правовые
аспекты оборота
земли и недвижимости
Административно-правовые
аспекты оборота
земли и недвижимости
г. Москва, ул. Кузнецкий мост, д. 19с2
© ООО "ЮРИДИЧЕСКАЯ ГРУППА "РЕСУРС", 2026

ИНН 7705547726
Наш сайт использует файлы cookie с целью улучшить его работу, повысить его удобство и эффективность. Продолжая пользоваться сайтом, Вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных с использованием метрических программ. Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше.