Определено содержание схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

13 февраля 2014 года Минюст России зарегистрировал приказ Минэкономразвития России от 27 ноября 2014 г. № 762, которым утверждены требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, а также требования к формату данной схемы, подготовленной в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.

При подготовке схемы расположения земельного участка учитываются материалы и сведения утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проектов планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемых природных территориях, сведения о зонах с особыми условиями использования территории, о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, сведения о красных линиях, о местоположении границ земельных участков, о местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Также указанным приказом установлено содержание схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в которой, в частности, должен приводится:

- условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка);

- проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;

- список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;

- изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения,

- примененные при подготовке изображения;

- сведения об утверждении схемы (наименование акта об утверждении схемы, его дата, номер, наименование утвердившего органа власти).

Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории будет возможна с 1 марта 2015 года.

 Аналитическая служба Юридической группы «Ресурс»