В Ленинградской области урегулированы вопросы подготовки и утверждения ряда документов градостроительного зонирования и планировки территории

Законом Ленинградской области № 45-оз от 07.07.2014 , изданным на основании части 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах деятельности органов местного самоуправления в Российской Федерации» были перераспределены полномочия в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления.
В частности к компетенции уполномоченных органов исполнительной власти Ленинградской области законом отнесены:
1) утверждение правил землепользования и застройки поселений, городских округов, внесение в них изменений;
2) утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных образований документации по планировке территории, включая градостроительные планы земельных участков;
3) принятие решений о развитии застроенной территории;
4) принятие решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении таких разрешений;
5) принятие иных отдельных решений, в том числе о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В этой связи, во исполнение указанного областного закона Комитетом по градостроительству Ленинградской области были изданы приказы от 27.12.2014 № 6 – 8, которыми установлены порядок утверждения проектов правил землепользования и застройки городских и сельских поселений, городского округа, порядок утверждения проектов планировки территории, проектов межевания территории, подготовленных на основании решений органов местного самоуправления Ленинградской области, порядок утверждения градостроительных планов земельных участков.
Таким образом, в настоящее время в Ленинградской области создана подзаконная база для реализации перераспределенных полномочий органами исполнительной власти Ленинградской области, в части не урегулированной законодательством в общем порядке.

Аналитическая служба Юридической группы «Ресурс»