Объекты областного и местного значения в Московской области
Объекты областного и местного значения в Московской области
В Московской области утверждены виды объектов областного значения, виды объектов местного значения муниципального района, поселения, городского округа подлежащие отображению соответственно на схемах территориального планирования Московской области, на схеме территориального планирования муниципального района, генеральном плане поселения, генеральном плане городского округа (Закон Московской области от 5 декабря 2014 г. № 164/2014-ОЗ).
Перечень указанных объектов полностью соответствует областям размещения объектов регионального и местного значения, определенных статьями 14, 19 и 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
При этом, важной особенностью принятого Закона Московской области является отнесение в рамках реализации иных полномочий к объектам регионального и местного значения следующих объектов:
1) к объектам областного значения:
- объектов и территорий, необходимых для реализации инвестиционных проектов в рамках государственных программ Московской области и инвестиционных программ Московской области;
- объектов и территорий, необходимых для создания и развития при участии органов государственной власти Московской области промышленных округов, особых экономических зон, кластеров и иных территорий развития;
- объектов и территорий, необходимых для обеспечения инфраструктурой и инженерными коммуникациями земельных участков, на которых предполагается реализация указанных инвестиционных проектов;
- объектов и территорий, необходимых для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Московской области, органов государственной власти Московской области, оказывающих существенное влияние на социально-экономическое развитие Московской области и не указанных в данном законе;
2) к объектам местного значения:
- рынки, необходимые для обеспечения жителей соответствующих муниципальных образований услугами торговли;
- объекты и территории, необходимые для осуществления органами местного самоуправления муниципального района, городского округа, поселения полномочий по вопросам местного значения и оказывающие существенное влияние на социально-экономическое развитие соответствующего муниципального образования, и не указанных в данном законе.
Таким образом, закон не только установил для Московской области перечень объектов областного и местного значения, подлежащих отображению в соответствующих документах территориального планирования, но и оставил данный перечень открытым.
Для инвесторов данный закон предоставил возможность при отнесении их объектов к объектам областного и местного значения, закрепить планируемое место размещение этих объектов в документах территориального планирования в целях последующего предоставления земельных участков в соответствии с действующим законодательством.
Аналитическая служба Юридической группы «Ресурс»
